Después de varios meses en baja, los precios de lo alquileres en Toronto podrían volver a subir.
Rodrigo Díaz M.
Tras casi un año de bajada constante de los precios de los alquileres en Toronto, los analistas del mercado predicen que volverán a subir tras pronosticar un aumento del 4% en los costes mensuales de los alquileres en la mayor ciudad de Canadá para finales de 2021.
Un nuevo informe de rentals.ca sugiere que, si bien se espera que las cifras sigan disminuyendo durante los primeros meses del año, deberían repuntar cerca de fin de año, ya que más personas se vacunan y los casos de COVID-19 comienzan a bajar de manera más constante.
Toronto tampoco es la única ciudad que espera esta subida en los precios de los alquileres, ya que el informe apunta a que los alquileres podrían aumentar hasta un 3% en todo el país.
Con más empresas que permiten a sus empleados trabajar desde casa, será interesante ver si la gente sigue abandonando o evitando mudarse a la ciudad en favor de las residencias suburbanas.
Mientras tanto, se prevé que el coste de las viviendas en la GTA alcance nuevos máximos.
Un informe de Local Logic de Montreal ha sugerido que el 68,9% de los inquilinos estaban buscando unidades más pequeñas de 1 a 2 dormitorios en 2020, un salto desde el 58,4% en 2019.
Si esta tendencia continúa, Toronto podría ver su mayor aumento de alquileres en unidades más pequeñas, mientras que aquellos que buscan más espacio continuarían eligiendo los suburbios.
Recientemente, Vancouver superó a Toronto como ciudad más cara para los alquileres de una habitación, por lo que puede ser sólo cuestión de tiempo que recupere el trono.
Después de una pérdida de población sin precedentes en la capital de Ontario el año pasado, muchas personas volverían instalarse en la ciudad a medida que ésta se vaya abriendo, lo que podría hacer que las unidades vacantes se ocupen más rápido generando una demanda sin precedentes y, en consecuencia, elevando los precios de los alquileres.
Mientras las cosas vuelven lentamente a la normalidad en toda la ciudad, el aumento del coste de la vida no será la excepción.