Por Susana Donan
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Ser propietario de una casa cerca de una línea de tránsito es sin duda muy conveniente; sin embargo, también puede tener un precio bastante alto. Después de todo, hay una razón por la cual la frase “a pasos del TTC” se colocó de manera prominente en la mayoría de los listados de casas para la venta en estas áreas.
El hecho de que una casa esté o no a poca distancia de una estación del metro o de la parada del LRT Transit es una de las principales consideraciones para los compradores de viviendas de Toronto que llevan un estilo de vida peatonal, o simplemente desean dejar el automóvil en casa en sus viajes diarios. Pero ¿cuánto necesitaría pagar para vivir en lugares cercanos a las paradas de TTC?
El promedio de precios de venta de 2018 para casas y condominios a menos de 800 metros (aproximadamente 10 minutos a pie) de las 75 estaciones del metro y LRT de TTC. Los precios de venta se obtuvieron de la Junta de Bienes Raíces de Toronto para el período comprendido entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2018.
Las paradas al este de la ciudad ofrecen la mayor accesibilidad.
Aquellos que buscan una casa más accesible la encontrarán a lo largo de la ruta LRT de Scarborough, con las estaciones de Ellesmere, Midland y Lawrence East como las tres más accesibles, con precios promedio por debajo de los $ 740,000.
Las estaciones a lo largo de la Línea 1, que corre de norte a sur a través del centro de la ciudad, pagarán más por una casa cercana; las casas cercanas a la estación de York Mills cuestan un promedio de $ 3,426,000, seguidas por el Museo a $ 3,002,150 y Summerhill a $ 2,932,837.
Las mejores ofertas en condominios también se pueden encontrar en las paradas en el extremo este, con la estación Kennedy (las líneas 2 y 3), que es la más económica, con un promedio de $ 329,530, Lawrence East LRT a $ 364,656 y Ellesmere LRT a $ 382,752. Sin embargo, aquellos que buscan ser más céntricos también pueden encontrar ofertas entre los condominios en venta en North York, con unidades cerca de Sheppard-Yonge que cuestan un promedio de $ 596,196 y $ 620,525 cerca de North York Center o al oeste; Los condominios en venta en Etobicoke, como los que están cerca de la estación de Islington, tienen un costo promedio de $ 557,835.
Los condominios más caras a lo largo de la línea TTC se pueden encontrar en Summerhill, donde una unidad obtendrá un promedio de $ 1,242,618, Rosedale con $ 1,172,898 y St. George con $ 1,141,827.
