Llegar a la etapa de la jubilación no siempre significa dejar de soñar. Para muchos canadienses mayores de 55 años, la casa representa mucho más que un techo: es el fruto de una vida de esfuerzo, un refugio emocional y, sobre todo, una inversión que puede brindar tranquilidad en los años dorados.
En los últimos años, la hipoteca revertida (reverse mortgage) se ha convertido en una opción cada vez más popular entre los propietarios que desean acceder al valor acumulado de su vivienda sin venderla ni mudarse. Pero, ¿en qué consiste realmente y cuándo puede ser una buena alternativa?
Una hipoteca revertida permite a los propietarios mayores de 55 años obtener dinero utilizando el valor neto de su vivienda, sin necesidad de hacer pagos mensuales. A diferencia de una hipoteca tradicional, usted no realiza pagos mensuales mientras viva en su casa. Los intereses se acumulan con el tiempo y el préstamo se paga únicamente cuando el propietario decide vender la propiedad, mudarse permanentemente o fallece.
El monto máximo que se puede obtener mediante una hipoteca revertida es hasta el 55% del valor actual de la propiedad, dependiendo de la edad, la ubicación y el tipo de vivienda.
Ventajas principales:
- No se pierde la propiedad: usted sigue siendo dueño de su hogar.
- Se eliminan los pagos mensuales: puede vivir sin la presión de cumplir con cuotas mensuales de hipoteca.
- Dinero libre de impuestos: el monto recibido no afecta sus beneficios del gobierno.
- Flexibilidad: puede recibir los fondos en un solo pago o en desembolsos programados.
- Mejor calidad de vida: permite cubrir gastos médicos, reparaciones del hogar o simplemente disfrutar de la jubilación con mayor comodidad.
Como todo producto financiero, la hipoteca revertida debe evaluarse con cuidado. Los intereses se acumulan con el tiempo, lo que puede reducir la parte del valor de la vivienda que quedará para los herederos. Además, no todas las propiedades califican, y las condiciones pueden variar según el prestamista.
La casa donde ha construido su vida puede seguir cuidando de usted. Solo necesita conocer las herramientas adecuadas y contar con la orientación de un profesional que la guíe paso a paso.
